Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz
45665 Recklinghausen
Verkauft
Kaufpreis3
Zimmer72 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1979 erbaut
• Helle Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern
• ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche
• Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien
• Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im vierten Obergeschoss
• Von innen präsentiert sich die Immobilie sonnig und mit einer gepflegten Ausstattung
• Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Balkon verfügt und zum Verweilen und Entspannen einlädt
• Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet
• Das gut erhaltene Bad mit Badewanne befindet sich in einem gepflegten Zustand
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche samt Trockenraum, ein Satellit Anschluss und ein Fahrradraum zur Verfügung
• Ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen
• Als Abstellfläche stehen ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum zur Verfügung
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz
• Dieser ist mit einem Stromanschluss ausgestattet
45665 Recklinghausen
Recklinghausen-Hillerheide ist ein beschaulicher Stadtteil im Norden von Recklinghausen, gelegen im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Diese Gemeinde vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer günstigen Lage und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Architektur von Recklinghausen-Hillerheide ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen. Grünflächen und Baumbestände tragen zur angenehmen Atmosphäre des Viertels bei und bieten den Bewohnern Rückzugsorte in der Natur.
Das Zentrum von Hillerheide ist ein lebendiger Treffpunkt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier können die
Bewohner ihre täglichen Besorgungen erledigen und gleichzeitig die gemütliche Atmosphäre des Viertels genießen.
Naturfreunde finden in Recklinghausen-Hillerheide auch zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Aktiv sein. Der nahegelegene
Hillerheider Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Parks
und Grünanlagen für Outdoor-Aktivitäten und Picknicks an.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Recklinghausen (circa 2 Kilometer)
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 236 und 237 (ca. 13 Meter)
