Gepflegte 3-Zimmer-Wg mit Balkon und Garage
47198 Duisburg
159.000 €
Kaufpreis3
Zimmer85 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wir präsentieren Ihnen eine schöne und gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude, welches 1960 erbaut wurde, strahlt auch heute noch einen sehr gepflegten Zustand aus.
Die 85 m² große Wohnung liegt im 2. OG und bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die vielen Fenster wirken alle Räume hell und einladend. Die Kunststoff-Doppelverglasung sorgt dabei für eine optimale Wärmeisolierung.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschküche, die viel Platz für Ihre Haushaltsgeräte bietet.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Garage parken.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen.
Die Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde, sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
47198 Duisburg
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der lebendigen und dynamischen Stadt Duisburg, genauer gesagt im Ortsteil Homberg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur. Homberg ist ein lebenswerter und attraktiver Wohnort.
Die Infrastruktur von Homberg ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Ärzte und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung bietet Homberg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Park, Besuche im lokalen Museum oder entspannte Abende in den gemütlichen Cafés und Restaurants - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die nächstgelegene Schule ist das Gymnasium Duisburg-Homberg, das etwa 500 Meter vom Objekt entfernt liegt.
Das nächste Krankenhaus ist das Helios Klinikum Duisburg-Homberg, das sich in etwa 150 Meter Entfernung befindet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
- Bus: Die nächste Bushaltestelle ("Duisburg Moltkeplatz") liegt nur etwa 200 Meter vom Objekt entfernt.
- Bahnhof: Der Hauptbahnhof Duisburg ist ca. 9 Kilometer entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten zu erreichen.
