Sehr gepflegte 3-Zi-Wg im Hochparterre in beliebter Lage
44803 Bochum
Verkauft
Kaufpreis3
Zimmer81 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das 1979 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert eine gut gepflegte Wohnung im Hochparterre, die den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Wohnen bietet.
Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 81 Quadratmetern drei lichtdurchflutete Zimmer. Jeder Raum bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch funktional ist.
+ HIGHLIGHTS:
· 2017 umfassend saniert
· Räume vom Flur erreichbar
· Einbauchküche vorhanden
· WC und Badezimmer getrennt
· Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollos
· Hochpaterres
· Schöner Balkon mit Blick auf Innenhof
Die Heizungsanlage des Gebäudes ist auf Fernwärme umgestellt und wurde zuletzt im Jahr 2000 saniert, was für eine effektive und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Für den Komfort der Bewohner verfügt das Gebäude außerdem über einen Fahrradkeller/-raum, der zusätzlichen Sicherheit für Ihre Fahrräder bietet.
Insgesamt ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für diejenigen, die nach einem komfortablen, gut gepflegten und charmanten Zuhause in einem Mehrfamilienhaus suchen.
44803 Bochum
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil der Stadt Bochum, genauer im Stadtteil Wiemelhausens. Wiemelhausen gilt als eines der attraktivsten und gefragtesten Wohnorte in Bochum. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum machen diesen Ort zu einem perfekten Wohnstandort.
Die Infrastruktur von Wiemelhausen ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, beginnend vom Einkauf für den täglichen Bedarf (Supermärkten, Bäckereien, etc.) bis hin zu Ärzten verschiedenster Fachrichtungen und mehrere Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, finden sich gut erreichbar, verschiedene Sportstätten, Cafés und Restaurants.
Die Freie Schule Bochum e. V., eine Grundschule nur etwa 1,6 km entfernt, sowie das Gymnasium (Neues Gymnasium) ist nur 1,6km entfernt, stellen mit ihrem kurzen Schulweg eine bequem und sicher zu erreichende Schulseinrichtungen dar.
Das nächste Krankenhaus ist das Universitätsklinikum Bergmannsheil, welches sich in einer Entfernung von etwa 2,9 Kilometern befindet.
Guten Anbindung an den ÖPNV:
· Bus-Haltestelle "Paulinenstraße" nur 600m Entfernung
· Bundesautobahn A40 sowie A43 ist in wenigen Minuten erreichbar
· "Bochum Hauptbahnhof" nur 3km entfernt
