Wunderbares Investment: 9-Familienhaus mit 7 Garagen in Iserlohn
58636 Iserlohn
1.149.000 €
Kaufpreis42
Zimmer817 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 7 Garagen.
Die Immobilie bietet ein etwa 978 Quadratmeter großes Grundstück.
Das Haus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde fortlaufend instand gehalten, nach und nach wurden in den Wohnungen Sanierungen durchgeführt.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 817 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf 42 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgen die Keller auf den Etagen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. In den Wohnungen zweigen vom Flur das Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen Balkon oder einer großen Terrasse.
Die hell gefliesten Tageslichtbäder befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem Badewannen und Duschen.
Weitere Details:
• Die Wohnungen werden mit Fernwärme über Flachheizkörper versorgt.
• Die Wohnräume sind überwiegend mit gepflegtem Laminat und Fliesen gestaltet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung.
Aktuell sind die Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 4.426,00 Euro und die Garagen für 320,00 Euro vermietet, wobei Potential zur Erhöhung der Mieten besteht.
58636 Iserlohn
Die Immobilie befindet sich in innenstadtnaher Lage im nördlichen Ortsteil in Iserlohn.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die nächste Grundschule (Bömberg) ist etwa 1400 Meter, eine weiterführende Schule (Städtische Gesamtschule Iserlohn) rund 1,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth Hospital Iserlohn) ist es ungefähr 1,4 Kilometer.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landesstraßen und Autobahnen gut angebunden.
