Gemütliches RMH mit Garten in Walsum
47179 Duisburg
Verkauft
Kaufpreis3
Zimmer71 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Charmantes Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand
• Steht auf einem ca. 128 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück
• Pflegeleichter Garten bietet ausreichend Platz für die Familie
• Sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet
• Das Haus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet
• Im Laufe der Zeit wurden unter anderem die Fenster teilweise gegen doppeltverglaste Kunststofffenster getauscht und die Fassade aufwändig saniert
• Die Immobilie hat eine Größe von ca. 71 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt
• Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer
• Im EG erreicht man über den Flur die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer
• Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche sowie der Heizungsraum
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1981 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme
• Bei den Fenstern handelt es sich um teilweise Kunststofffenster und teilweise um Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung
• Die Wohnräume sind unter anderem mit langlebigen Laminat ausgestattet
47179 Duisburg
Das Haus befindet sich im Duisburger Stadtteil Walsum. Die Immobilie liegt in einer zentralen Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und zugleich gute Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen. Dadurch ist es einfach, die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Duisburg zu erreichen.
Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das in wenigen Fahrminuten gelegene Stadtzentrum bietet viel
