Ein Traum vom Eigenheim! Moderne Doppelhaushälfte mit Terrassengarten, hochwertiger EBK und Garage
44809 Bochum
Verkauft
Kaufpreis6
Zimmer145 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Die Doppelhaushälfte wurde 2018 vom Eigentümer selbst erbaut und verfügt über vier Etagen inklusive bewohnbares Kellergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
• Das Grundstück liegt in Hanglage und umfasst rund 329 Quadratmeter und hält einen Garten, eine rund 30 Quadratmeter große Terrasse und eine Garage bereit.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Schöne Pluspunkte sind der Partykeller und die Waschküche.
• Eine neue und hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das moderne Tageslichtbad im Obergeschoss punktet mit Doppelwaschbecken, einer Wanne und einer separaten, bodentiefen Glasdusche.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
• Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Die Böden im Unter- und Erdgeschoss sind gefliest, der Rest des Hauses ist mit Laminat in Fliesenoptik versehen.
• Die wärmeisolierten Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden verschließbar.
• Geheizt wird über eine neue Fußbodenheizung sowie einer energiesparenden Luftwärmepumpe.
44809 Bochum
• Die Großstadt Bochum ist rund 360.000 Einwohner stark.
• Sie liegt in Nordrhein-Westfalen und ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes.
• Sie ist was Umweltschutz angeht ein Vorreiter.
• So erhalten in etwa drei viertel der Haushalte in Bochum ihre Post durch elektrisch betriebene Fahrzeuge.
• Im Nordwesten von Bochum liegt der Stadtteil Hamme. Die Immobilie befindet sich in dessen Westen.
• Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Parks, die zum Entspannen einladen.
• Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
• Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.
• Anbindung ÖPNV: Bus | Gahlensche Straße (ca. 4 Gehminuten) Bus, Tram | Hamme Kirche (ca. 6 Gehminuten)
