Gut aufgeteiltes MFH mit 3 Wohneinheiten in Bochum
44894 Bochum
219.000 €
Kaufpreis9
Zimmer170 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Angeboten wird ein etwa 1920 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 228 Quadratmeter und hält einen Garten, zwei Garagen und einen Stellplatz bereit.
• Insgesamt verteilen sich die drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von circa 170 Quadratmetern.
• Alle Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad ausgestattet und können mit einer Dusche punkten.
• Auf den Böden kommen PVC, Fliesen, Auslegware und Laminat zum Einsatz.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Geheizt wird über eine erst 2014 erneuerte Gaszentralheizung.
• Die beiden vermieteten Wohnungen erwirtschaften derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 900,00 Euro.
• Die Wohnung im Erdgeschoß ist nicht vermietet.
44894 Bochum
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Werne. Der Stadtbezirk liegt im Osten von Bochum mitten im Ruhrgebiet.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die nächste Grundschule (Von-Waldthausen-Schule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Willy-Brandt-Gesamtschule) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus) sind es ungefähr 3,5 Kilometer.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
