MFH mit 8 WE's + EFH und 2 Garagen + 2 Stellplätze in Herne
44625 Herne
Verkauft
Kaufpreis27
Zimmer723 m2
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Das Mehrfamilienhaus wurde 1949 wiederaufgebaut und das Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und verfügen insgesamt über neun Wohneinheiten.
• Aufgeteilt sind die Wohneinheiten wie folget:
• 8 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus über 3 Etagen
• Eine Wohneinheit im Einfamilienhaus über 2 Etagen
• Beide Objekte wurden über die Jahre stetig modernisiert.
• Badezimmer sind ebenfalls in den letzten 10 Jahren saniert worden.
• Decke der DG-Wohnungen 2012 gedämmt
• Fassade vor etwa 10 Jahren teilweise gedämmt
• Für Kraftfahrzeuge stehen im Hof zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.
• Das MFH verfügt insgesamt über ca. 580 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 20 Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen.
• Das EFH verfügt insgesamt über ca. 143 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer, einem Flur, einer Küche und einem sanierten Badezimmer verteilen.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und verfügen teilweise über Rollläden.
• Im MFH gibt es Gasetagenheizungen, die für die Warmwasserversorgung zuständig sind und in den Jahren stetig erneuert wurden.
• Die Gasetagenheizung erledigt auch gleichzeitig die Heißwasserversorgung in Bad und Küche.
• Aktuell sind acht Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete von etwa 3.088,00 Euro Netto-Kalt vermietet.
• Das Einfamilienhaus kann für eine 950,00 Euro Netto-Kalt zusätzlich vermietet werden.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohnungen gezeigt.
44625 Herne
• Die angebotenen Häuser befinden sich in einer sehr beliebten Lage von Herne
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 226 und Autobahn 43.
• Anbindung ÖPNV: Bus | Zeche Julia (ca. 1 Gehminute entfernt) Bahnhof | Herne (ca. 5 Fahrminuten entfernt)
