Sofort bezugsfrei! Leerstehende 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz in Bochum
44809 Bochum
109.000 €
Kaufpreis3
Zimmer71 m²
Wohnfläche ca.Energieeffizienzklasse nach Kilowattstunden pro m2 / Jahr:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 71 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Bad, ein Wohnzimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer ab. Eine vom Wohnzimmer abgehende Loggia komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Für ausreichend Stauraum stehen ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer kann mit einer Badewanne punkten.
Außerdem gut zu wissen:
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Parkett und Fliesen ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Wärmeisolierung und Doppelverglasung.
• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
• Für diese Immobilie liegt ein privater Erbpachtvertrag mit einer Laufzeit bis 17.07.2072 in Höhe von 560,00 Pacht im Jahr vor.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1974 erbaut und von einer Hausverwaltung gut betreut.
Aktuell steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
44809 Bochum
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hofstede nördlich der Bochumer Innenstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die nächste Grundschule (Schulverbund GGS Hofstede) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Hans Tilkowski Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marienhospital Gelsenkirchen) sind es ungefähr 7 Kilometer.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Herne Eickeler Str. (circa 1 Kilometer)
Bahnhof | Bochum-Hamme (circa 1 Kilometer)